Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья
Сухорукова Н. Н., Шмырев М. В.
Специалисты Корпорации «ИНКОМ-недвижимость» - лидера российского рынка недвижимости - покажут вам на примерах, какие сложности могут быть у продавца и покупателя квартиры, как избежать их; какие документы необходимы для сделки; что придется делать самому, а что можно переложить на плечи надежного риелтора; наконец, как определить, что риелтор надежный.
Эта книга для тех, кто не любит играть вслепую!
Издательство: Питер, 2012 г.
ISBN 978-5-459-01079-4
Количество страниц: 176.
Содержание книги «Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья»:
- 6 Введение. Алгоритм для клиента
- 7 Глава 1. О чем, собственно, речь?
- 8 1.1. История вопроса
- 10 1.2. Информационное пространство
- 10 1.3. Стандарты бизнеса
- 12 Глава 2. Дома, которые мы выбираем
- 12 2.1. По праву собственности: приватизированные и неприватизированные жилые помещения
- 18 2.2. По правовому статусу: свободные и обремененные квартиры
- 21 2.3. По типу жилья: типовое и индивидуальной планировки
- 21 Хронология типовой застройки
- 32 Узнаешь из тысячи: жилье по индивидуальному проекту
- 41 Глава 3. Вечные ценности: оценка объекта недвижимости
- 44 3.1. Инвентаризационная стоимость жилого объекта
- 46 3.2. Рыночная стоимость жилого объекта
- 48 3.3. Из чего складывается рыночная цена квартиры
- 55 3.4. Сравнительный (аналоговый) метод оценки жилья
- 57 3.5. Способы оценки нестандартных квартир
- 60 3.6. Советы продавцам и покупателям квартир
- 64 Глава 4. Путеводитель по сделке
- 64 4.1. Все по закону: правовое определение сделок с жильем
- 64 4.2. Сделка по правилам, или Особенности ориентирования на рынке недвижимости
- 65 С кем пойти в разведку? Выбираем агентство
- 68 Договор — не приговор
- 69 Смотрины: у нас — товар, у вас — купец. Можно и наоборот…
- 75 Предварительные обязательства: почувствуйте разницу!
- 77 Самый важный документ
- 78 Час расплаты: чего боится продавец
- 80 Как поставить в сделке точку
- 84 Квартиру передал — квартиру принял
- 87 4.3. Особые правила: основные типы сделок на вторичном рынке жилья
- 88 Покупка квартиры
- 89 Продажа квартиры
- 90 Тонкости обмена: почувствуйте разницу
- 96 Разъезд по правилам
- 98 Всем сестрам по серьгам: особенности расселения
- 102 Форс-мажор: неочевидное вероятно
- 105 Глава 5. Юридическая проверка: как найти кошку в темной комнате. Особенно если она там есть…
- 109 5.1. Документальный «фундамент» сделки
- 109 Правоустанавливающие документы при операциях с недвижимостью
- 115 Документы Бюро технической инвентаризации (БТИ)
- 118 Перепланировка и переустройство жилья
- 124 Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета
- 125 5.2. Доверяй, но проверяй… и не один документ!
- 125 Сделки по доверенности
- 129 Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров (ПНД и НД)
- 133 Иные дополнительные виды проверки
- 138 5.3. Было, да сплыло: основания для признания сделки недействительной
- 140 Основания для признания сделки недействительной
- 144 Цена квартиры
- 145 Продажа чужой квартиры
- 145 Многократная продажа одной квартиры
- 147 Лжерегистрация
- 147 Лжеадреса
- 147 Лжедоверенность
- 148 Авансы
- 148 Актеры. Поддельный паспорт
- 148 Наркоманы
- 149 Алкоголик
- 149 Лжеобмен
- 149 Психологические приемы аферистов
- 151 5.4. Спокойной ночи, или Как и в какой сумме заплатить налог либо как вернуть ранее уплаченный налог от сделок с имуществом
- 152 Долг платежом красен: что и как облагается НДФЛ
- 156 Экономика должна быть экономной: налоговый вычет
- 109 5.1. Документальный «фундамент» сделки
- 162 Приложение 1. Краткий риелторский словарь
- 167 Приложение 2. ИНКОМ: определяя стандарты бизнеса
- 171 Услуги корпорации «ИНКОМ-недвижимость» на вторичном рынке жилья
Инструкция как скачать книгу Сухорукова Н. Н., Шмырев М. В.: Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья в форматах DjVu, PDF, DOC или fb2 совершенно бесплатно.
Рейтинг книги:
0 голосов
1084