Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья

Сухорукова Н. Н., Шмырев М. В.

Специалисты Корпорации «ИНКОМ-недвижимость» - лидера российского рынка недвижимости - покажут вам на примерах, какие сложности могут быть у продавца и покупателя квартиры, как избежать их; какие документы необходимы для сделки; что придется делать самому, а что можно переложить на плечи надежного риелтора; наконец, как определить, что риелтор надежный.

Эта книга для тех, кто не любит играть вслепую!

Издательство: Питер, 2012 г.

ISBN 978-5-459-01079-4

Количество страниц: 176.

Содержание книги «Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья»:

  • 6 Введение. Алгоритм для клиента
  • 7 Глава 1. О чем, собственно, речь?
    • 8 1.1. История вопроса
    • 10 1.2. Информационное пространство
    • 10 1.3. Стандарты бизнеса
  • 12 Глава 2. Дома, которые мы выбираем
    • 12 2.1. По праву собственности: приватизированные и неприватизированные жилые помещения
    • 18 2.2. По правовому статусу: свободные и обремененные квартиры
    • 21 2.3. По типу жилья: типовое и индивидуальной планировки
      • 21 Хронология типовой застройки
      • 32 Узнаешь из тысячи: жилье по индивидуальному проекту
  • 41 Глава 3. Вечные ценности: оценка объекта недвижимости
    • 44 3.1. Инвентаризационная стоимость жилого объекта
    • 46 3.2. Рыночная стоимость жилого объекта
    • 48 3.3. Из чего складывается рыночная цена квартиры
    • 55 3.4. Сравнительный (аналоговый) метод оценки жилья
    • 57 3.5. Способы оценки нестандартных квартир
    • 60 3.6. Советы продавцам и покупателям квартир
  • 64 Глава 4. Путеводитель по сделке
    • 64 4.1. Все по закону: правовое определение сделок с жильем
    • 64 4.2. Сделка по правилам, или Особенности ориентирования на рынке недвижимости
      • 65 С кем пойти в разведку? Выбираем агентство
      • 68 Договор — не приговор
      • 69 Смотрины: у нас — товар, у вас — купец. Можно и наоборот…
      • 75 Предварительные обязательства: почувствуйте разницу!
      • 77 Самый важный документ
      • 78 Час расплаты: чего боится продавец
      • 80 Как поставить в сделке точку
      • 84 Квартиру передал — квартиру принял
    • 87 4.3. Особые правила: основные типы сделок на вторичном рынке жилья
      • 88 Покупка квартиры
      • 89 Продажа квартиры
      • 90 Тонкости обмена: почувствуйте разницу
      • 96 Разъезд по правилам
      • 98 Всем сестрам по серьгам: особенности расселения
      • 102 Форс-мажор: неочевидное вероятно
  • 105 Глава 5. Юридическая проверка: как найти кошку в темной комнате. Особенно если она там есть…
    • 109 5.1. Документальный «фундамент» сделки
      • 109 Правоустанавливающие документы при операциях с недвижимостью
      • 115 Документы Бюро технической инвентаризации (БТИ)
      • 118 Перепланировка и переустройство жилья
      • 124 Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета
    • 125 5.2. Доверяй, но проверяй… и не один документ!
      • 125 Сделки по доверенности
      • 129 Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров (ПНД и НД)
      • 133 Иные дополнительные виды проверки
    • 138 5.3. Было, да сплыло: основания для признания сделки недействительной
      • 140 Основания для признания сделки недействительной
      • 144 Цена квартиры
      • 145 Продажа чужой квартиры
      • 145 Многократная продажа одной квартиры
      • 147 Лжерегистрация
      • 147 Лжеадреса
      • 147 Лжедоверенность
      • 148 Авансы
      • 148 Актеры. Поддельный паспорт
      • 148 Наркоманы
      • 149 Алкоголик
      • 149 Лжеобмен
      • 149 Психологические приемы аферистов
    • 151 5.4. Спокойной ночи, или Как и в какой сумме заплатить налог либо как вернуть ранее уплаченный налог от сделок с имуществом
      • 152 Долг платежом красен: что и как облагается НДФЛ
      • 156 Экономика должна быть экономной: налоговый вычет
  • 162 Приложение 1. Краткий риелторский словарь
  • 167 Приложение 2. ИНКОМ: определяя стандарты бизнеса
    • 171 Услуги корпорации «ИНКОМ-недвижимость» на вторичном рынке жилья

Инструкция как скачать книгу Сухорукова Н. Н., Шмырев М. В.: Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья в форматах DjVu, PDF, DOC или fb2 совершенно бесплатно.
Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья
Рейтинг книги:
0 голосов
1084

Поиск книг:




При поиске учитываются только слова, длина которых больше 3-х символов.

Статистика: