Полный юридический справочник землевладельца (хозяина загородного дома, дачника и садовода)
Б. М. Бирюков
Цель настоящего издания - разъяснить все тонкости земельного законодательства, чтобы каждый человек мог юридически грамотно осуществлять свои права в области землепользования, застройки и содержания загородного дома и участка. Рассматриваются организационные, правовые, экономические и социальные основы ведения приусадебного хозяйства в различных установленных законодательством формах: личное подсобное хозяйство, садоводческие, огороднические и дачные объединения, фермерское хозяйство. Описываются правила застройки земельного участка, подключения дома к энергетическим сетям. Приводятся разъяснения федеральных служб по земельным вопросам, ответы на часто задаваемые вопросы.
Приводится правовая характеристика земельного участка как объекта собственности и ведения хозяйства: правовое положение, порядок регистрации прав на земельные участки, формы владения и пользования землей, порядок проведения землеустройства, оценки земли, уплаты земельного налога, порядок проведения сделок с садовыми, огородными и дачными земельными участками, прекращение прав на землю.
Приводятся перечень основных нормативных правовых актов по вопросам земельного права и тексты важнейших документов.
Рассчитано на всех действующих и потенциальных землевладельцев, ведущих приусадебное хозяйство: сельских жителей, дачников, садоводов и огородников.
Издательство: Питер, 2-е издание, 2010 г.
ISBN 978-5-49807-519-8
Количество страниц: 432.
Содержание книги «Полный юридический справочник землевладельца (хозяина загородного дома, дачника и садовода)»:
- 9 Принятые сокращения
- 9 1. Нормативные правовые акты
- 9 2. Прочие сокращения
- 11 Введение
- 14 Глава 1. Местное самоуправление в Российской Федерации
- 16 Регистрация (прописка) в загородном доме
- 18 Регистрация в постройках, возведенных на дачных, огородных и садовых земельных участках
- 20 Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в сельской местности
- 24 Обеспечение чистоты и порядка на территории домохозяйств
- 32 Глава 2. Законодательство по природопользованию, землепользованию и охране окружающей среды
- 32 Право природопользования
- 33 Использование атмосферного воздуха
- 34 Правила пользования земельными ресурсами
- 37 Правила пользования недрами
- 38 Правила пользования лесными ресурсами
- 46 Правила пользования водными ресурсами
- 52 Уголовная и административная ответственность за нарушения в области охраны окружающей среды и природопользования
- 54 Глава 3. Мониторинг законодательства
- 54 Федеральные законы и указы Президента РФ
- 60 Постановления Правительства Российской Федерации
- 65 Приказы министерств и ведомств
- 68 Нормативные акты Московской области
- 70 Глава 4. Земельный участок как объект собственности
- 70 Классификация земель по целевому назначению
- 72 Формы владения и пользования землей
- 86 Разрешенное использование земельных участков
- 89 Ограничение прав на землю
- 91 Глава 5. Государственная регистрация прав собственности, сделок
- 92 Правоустанавливающие документы
- 93 Порядок государственной регистрации прав на земельные участки
- 94 Регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества
- 95 Особенности государственной регистрации права собственности граждан на садовые и приусадебные участки
- 96 Регистрация права собственности на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества
- 98 О введении в действие Земельного кодекса
- 106 «Дачная амнистия»
- 107 Документы, предоставляемые при упрощенном порядке оформления прав на земельный участок
- 110 Объединение служб регистрации, кадастра и картографии
- 111 Постановка земельных участков на кадастровый учет без проведения межевания
- 112 Межевание земельных участков
- 115 Практика регистрационных действий
- 117 Глава 6. Землеустройство
- 118 Государственный кадастр недвижимости
- 123 Изменения в отдельных законодательных актах Российской Федерации
- 124 Разработка новых кадастровых документов
- 127 Глава 7. Оценка земли
- 127 Рыночная стоимость
- 128 Аукционная стоимость
- 129 Расчетная рыночная стоимость
- 132 Нормативная цена земли
- 133 Выкупная цена земли
- 134 Государственная кадастровая оценка земель
- 139 Порядок доведения до землевладельцев сведений о кадастровой стоимости земли
- 140 Глава 8. Порядок исчисления и уплаты земельного налога
- 140 Общие положения
- 141 Налогоплательщики
- 144 Объект налогообложения
- 144 Налоговая база
- 145 Налоговый и отчетный периоды
- 146 Налоговая ставка
- 148 Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
- 151 Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу
- 153 Налоговые уведомления для физических лиц
- 155 Налоговая декларация
- 156 Налоговые льготы
- 158 Льготы по земельному налогу членам садоводческих товариществ и гаражных кооперативов
- 160 Другие изменения льготного режима налогообложения
- 161 Порядок уменьшения налоговой базы для физических лиц
- 162 Примеры расчета налога и авансовых платежей
- 175 Некоторые итоги начисления земельного налога
- 176 Политика Российской Федерации в отношении земельного налога
- 179 Глава 9. Сделки с земельными участками
- 179 Предоставление земельных участков
- 183 Купля-продажа земельных участков
- 185 Оборот земельных участков
- 186 Приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков
- 189 Оборот земель сельскохозяйственного назначения
- 195 Глава 10. Защита прав на землю
- 195 Восстановление нарушенного права на землю
- 196 Возмещение землевладельцам и землепользователям убытков и потерь
- 199 Глава 11. Прекращение прав на землю
- 202 Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд
- 204 Изъятие земельных участков по другим основаниям
- 205 Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
- 206 Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
- 208 Глава 12. Формы ведения приусадебного хозяйства в РФ
- 208 Личное подсобное хозяйство
- 210 Садоводческие, огороднические и дачные объединения
- 233 Фермерские хозяйства
- 238 Глава 13. Правила застройки земельного участка
- 238 Общие положения
- 239 Разрешение на строительство
- 241 Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства
- 241 Техническая инвентаризация объектов недвижимости
- 244 Самовольные постройки
- 247 Признание права собственности на самовольную постройку
- 249 Упрощенный порядок регистрации новой постройки
- 251 Договор строительного подряда
- 263 Выполнение других работ
- 279 Глава 14. Оружие на даче
- 279 Гражданское оружие
- 282 Право на приобретение оружия гражданами Российской Федерации
- 284 Хранение, ношение, продажа, дарение и наследование оружия
- 285 Контроль за оборотом и изъятие оружия и патронов
- 286 Наказания за правонарушения в области использования оружия
- 289 Использование оружия в целях самообороны
- 291 Глава 15. Страхование дачных строений
- 295 Глава 16. Разъяснения федеральных служб по земельным вопросам
- 295 Федеральная служба земельного кадастра России
- 299 Министерство финансов Российской Федерации
- 304 Глава 17. Часто задаваемые вопросы
- 333 Основные понятия и термины
- 339 Приложение 1. Федеральный закон Российской Федерации «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
- 339 Глава I. Общие положения
- 342 Глава II. Формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства
- 350 Глава III. Зонирование территории и предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков
- 353 Глава IV. Создание садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений. Права и обязанности членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
- 358 Глава V. Управление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями
- 370 Глава VI. Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков
- Глава VII. Организация и застройка территории садоводческого, огороднического или дачного
- 373 некоммерческого объединения
- 377 Глава VIII. Поддержка садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями
- 383 Глава IX. Реорганизация и ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
- 388 Глава X. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов. Ответственность за нарушение законодательства при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства
- 391 Глава XI. Заключительные положения
- 393 Приложение 2. Федеральный закон Российской Федерации «О личном подсобном хозяйстве»
- 393 Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства
- 393 Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства
- 394 Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства
- 394 Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
- 395 Статья 5. Взаимоотношения граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, с органами государственной власти и органами местного самоуправления
- 396 Статья 6. Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства
- 396 Статья 7. Государственная и иная поддержка личных подсобных хозяйств
- 397 Статья 8. Учет личных подсобных хозяйств
- 398 Статья 9. Вступление в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию
- 398 Статья 10. Прекращение ведения личного подсобного хозяйства
- 398 Статья 11. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона
- 399 Приложение 3. Федеральный закон Российской Федерации «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»
- 399 Глава 1. Общие положения
- 400 Глава 2. Создание фермерского хозяйства
- 401 Глава 3. Имущество фермерского хозяйства
- 403 Глава 4. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности
- 406 Глава 5. Члены фермерского хозяйства
- 407 Глава 6. Деятельность фермерского хозяйства
- 408 Глава 7. Объединения фермерских хозяйств
- 408 Глава 8. Прекращение фермерского хозяйства
- 409 Глава 9. Заключительные и переходные положения
- 411 Приложение 4. Нормативные правовые документы Московской области о земле
- 411 Закон Московской области «О предельной максимальной цене работ по проведению территориального землеустройства»
- 413 Закон Московской области«О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области»
- 414 Положение о порядке определения цены земельных участков, предоставляемых гражданам на праве собственности на территории Химкинского района Московской области
- 416 Приложение 5. Перечень нормативных актов по земельному законодательству
- 416 Федеральные законы и кодексы
- 417 Судебные решения и постановления Правительства РФ
- 419 Нормативные документы Московской области
- 419 Прочие нормативные документы
- 420 Интернет-сайты, содержащие нормативные акты о земле и земельных отношениях
- 428 Приложение 6. Справочная информация
- 428 Министерство экономического развития Российской Федерации
- 428 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
- 429 Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области
- 430 Союз садоводов России
- 431 Интернет-портал «Государственные услуги»
Инструкция как скачать книгу Б. М. Бирюков: Полный юридический справочник землевладельца (хозяина загородного дома, дачника и садовода) в форматах DjVu, PDF, DOC или fb2 совершенно бесплатно.