Книговодство > Семейное и жилищное право

Эффективное управление жилым домом

В. Субботина

Книга посвящена очень актуальной теме - управлению многоквартирным домом. Издание подготовлено с учетом практического опыта, накопленного специалистами из разных городов Российской Федерации.

В данном практическом пособии изложен порядок управления жилым многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, жилищно-строительным кооперативом, управляющей компанией и непосредственно собственниками помещений дома. Также даны методология и механизм применения каждого способа управления, показана организация процесса управления многоквартирным домом, рассмотрены принципы составления годового плана управления.

Книга будет полезна руководителям и юристам управляющих организаций, специалистам органов управления жилищно-коммунального хозяйства, инициативным собственникам помещений, иным лицам, занимающимся управлением многоквартирными домами, студентам экономических и юридических вузов.

Издательство: Эксмо, Серия: Новейший юридический справочник, 2008 г.

ISBN 978-5-699-25469-9, 978-5-9626-0434-3, 5-9626-0246-3

Количество страниц: 224.

Содержание книги «Эффективное управление жилым домом»:

5 Предисловие
7 К читателям
9 Введение
12 Глава 1. Управление многоквартирным домом: общие понятия
- 12 1.1. Понятие многоквартирного дома
- 18 1.2. Общее имущество в многоквартирном доме
- 27 1.3. Право общей долевой собственности на общее имущество
- 34 1.4. Понятие управления. Цели и задачи
39 Глава 2. Организация выбора способа управления многоквартирными домами
- 39 2.1. Общие положения
- 40 2.2. Выбор способа управления многоквартирным домом собственниками помещений
- 49 2.3. Выбор способа управления органом местного самоуправления
- 62 2.4. Передача домов в управление собственникам или уполномоченным ими лицам
71 Глава 3. Способы управления многоквартирным домом
- 71 3.1. Непосредственное управление
  - 71 3.1.1. Общая характеристика непосредственного управления
  - 73 3.1.2. Подготовка к непосредственному управлению
  - 74 3.1.3. Реализация непосредственного управления
  - 74 3.1.4. Процесс управления
  - 74 3.1.5. Предоставление жилищных услуг
  - 80 3.1.6. Предоставление коммунальных услуг
- 82 3.2. Управление жилыми домами товариществом собственников жилья, ЖК, ЖСК
  - 82 3.2.1. Общая характеристика способа
  - 86 3.2.2. Подготовка к управлению многоквартирным домом посредством создания ТСЖ
  - 89 3.2.3. Процесс осуществления управления
  - 94 3.2.4. Предоставление жилищно-коммунальных услуг
- 97 3.3. Управление многоквартирными домами управляющей организацией
  - 97 3.3.1. Общая характеристика способа управления домом
  - 98 3.3.2. Выбор управляющей организации
  - 101 3.3.3. Договор управления
  - 103 3.3.4. Деятельность управляющей организации по управлению многоквартирным домом
- 106 3.4. Сравнительная характеристика способов управления многоквартирным домом
110 Глава 4. Организация процесса управления многоквартирным домом
- 110 4.1. Годовой план управления многоквартирным домом
- 130 4.2. Предоставление жилищных услуг
- 143 4.3. Финансирование органами местного самоуправления капитального ремонта многоквартирного дома
- 157 4.4. Предоставление коммунальных услуг
- 165 4.5. Контроль качества жилищно-коммунальных услуг
- 170 4.6. Организация информационной работы при управлении многоквартирным домом
- 188 4.7. Работа с неплательщиками