Экономика недвижимости: учебное пособие

Асаул А.Н., Карасев А.В.

В учебном пособии рассматриваются основные теоретические и практические проблемы функционирования недвижимости в народном хозяйстве страны, воздействие совокупных и частных инструментариев на экономику недвижимости. Излагаются понятия и содержание недвижимости, механизм осуществления государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Даются методы оценки стоимости объектов недвижимости и факторы, влияющие на их цену.

Изложены основные положения экономики недвижимости. Раскрыта сущность терминов, необходимых для понимания объектов недвижимости; показаны роль и место рынка недвижимости в современной экономике России; рассмотрены основы государственного регулирования рынка недвижимости, представлены все основные схемы инвестирования недвижимости.

Структура и содержание учебника отвечают требованиям Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования второго поколения (№ 12-тех/дс, утв. 07.03.2000 г.).

Предназначен для студентов всех форм обучения, аспирантов, слушателей системы переподготовки и повышения квалификации специалистов, а также специалистов, получающих второе высшее образование, ученых-экономистов и руководителей высшего звена управления на рынке недвижимости.

Издательство

М.: Ассоциации строительных вузов, СПб.: СПбГАСУ, 2004 г.

ISBN 5-93093-243-3

Количество страниц: 384.

Содержание книги «Экономика недвижимости: учебное пособие»:

3 Глава 1. Определение недвижимости
- 3 1.1. Виды недвижимости
- 8 1.2. Основные фонды и их классификация
- 11 1.3. Классификация объектов недвижимости
- 32 1.4. Предприятие как имущественный комплекс
40 Глава 2. Рынок недвижимости в системе рынков
- 40 2.1. Особенности и закономерности рынка недвижимости
- 49 2.2. Рынок недвижимости как интегрированная категория рынка
- 55 2.3. Влияние на рынок недвижимости социально-экономических факторов
- 67 2.4. Правовые основы, регулирующие отношения на рынке недвижимости
77 Глава 3. Организационные основы развития и управления предпринимательской деятельностью в сфере недвижимости
- 78 3.1. Субъектная структура рынка недвижимости
- 87 3.2. Предпринимательская деятельность в сфере недвижимости
- 95 3.3. Формы продаж на рынке жилой недвижимости
- 104 3.4. Управление недвижимостью
119 Глава 4. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней
- 119 4.1. Право собственности на недвижимость
- 136 4.3. Объекты государственной регистрации
150 Глава 5. Оценка стоимости объектов недвижимости
- 150 5.1. Оценка объектов недвижимости и факторы, влияющие на их цену
- 159 5.2. Принципы оценки объектов недвижимости
- 165 5.3. Технология оценки объектов недвижимости
- 184 5.4. Практическое применение различных подходов к оценке недвижимости
195 Глава 6. Кредитование недвижимости
- 195 6.1. Экономические и правовые основы залога недвижимости
- 200 6.2. Основные участники системы ипотечного кредитования
- 248 6.3. Ипотечное кредитование жилой недвижимости
- 265 6.4. Другие виды кредитования жилой недвижимости
280 Заключение
288 Договор пожизненной ренты
304 Договор аренды здания (сооружения, нежилого помещения)
305 Приложение
- 305 Приложение 1. Словарь определений и терминов
- 311 Приложение 2. Структура кадастрового номера земельного участка
- 316 Приложение 3. Паспорт объекта незавершенного производства
- 320 Приложение 4. Система показателей для описания земельного участка
- 324 Приложение 5. Передаточное распоряжение
- 329 Приложение 6. Законодательная и нормативная база развития рынка недвижимости России
- 335 Приложение 7. Государственные целевые программы, влияющие на рынок недвижимости
- 341 Приложение 8. Компетенция органов исполнительной власти Санкт-Петербурга по управлению недвижимостью
- 346 Приложение 9. Договора купли-продажи объектов недвижимости
- 352 Приложение 10. Договора мены объектами недвижимости
- 355 Приложение 11. Договора дарения объектов недвижимости
- 360 Приложение 12. Договора ренты по объектам недвижимости
- 364 Приложение 13. Договора аренды объектов недвижимости
- 369 Приложение 14. Образец отчета об оценке объекта недвижимости
- 375 Приложение 15. Характеристики объекта оценки
- 381 Приложение 16. История развития ипотеки в России

Инструкция как скачать книгу Асаул А.Н., Карасев А.В.: Экономика недвижимости: учебное пособие в форматах DjVu, PDF, DOC или fb2 совершенно бесплатно.