Книговодство > Недвижимость, Финансы, инвестиции

Коммерческая недвижимость как объект инвестирования

Пушкина Марина

Рынок коммерческой недвижимости до недавнего времени был одним из наиболее динамично развивающихся и привлек немало участников и финансовых средств, однако с процессом купли-продажи и эксплуатации объектов недвижимости все еще связано множество законодательных недочетов и коммерческих недомолвок.

Книга представляет собой всесторонний правовой анализ процессов, связанных с оборотом коммерческой недвижимости, проведенный юристами компании Tenzor Consulting Group.

Авторы рассматривают ситуацию, сложившуюся на этом рынке, дают оценку наиболее распространенным рискам, возникающим при строительстве, купле-продаже и управлении объектами коммерческой недвижимости, особое внимание уделяя способам минимизации негативных последствий наиболее вероятных просчетов участников рынка.

Книга адресована профессиональным участникам рынка коммерческой недвижимости, а также владельцам и арендаторам объектов недвижимости.

Серия: «Библиотека Tenzor Consulting Group».

М.: Альпина Паблишерз, 2009 г.

ISBN 978-5-9614-1039-6, 978-5-9614-1161-4

Количество страниц: 248.

Содержание книги «Коммерческая недвижимость как объект инвестирования»:

3 Оглавление
7 Предисловие
8 Введение
11 Глава 1. Структура (сегментация) рынка коммерческой недвижимости
- 11 1.1. Основные виды объектов коммерческой недвижимости
- 17 1.2. Правовой статус и специфические риски видов объектов коммерческой недвижимости
- 33 1.3. Этапы развития рынка коммерческой недвижимости
35 Глава 2. Основные игроки на рынке коммерческой недвижимости
- 35 2.1. Девелопер
- 40 2.2. Инвестор
- 47 2.3. Генеральный подрядчик, подрядчик и субподрядчик
- 52 2.4. Управляющая компания
61 Глава 3. Основные этапы деятельности участников рынка коммерческой недвижимости
- 61 3.1. Строительство: стадии (проектирование-получение земельного участка)
  - 62 3.1.1. Стадии, технические детали
  - 79 3.1.2. Специфика договора строительного подряда
  - 86 3.1.3. Страхование рисков при строительстве
  - 83 3.1.4. Участие региона в строительстве коммерческой недвижимости: проблемы взаиморасчетов девелоперов (собственников) и администрации
- 99 3.2. Управление объектом недвижимости
  - 99 3.2.1. Схемы управления
  - 102 3.2.2. Управление государственной и муниципальной недвижимостью
- 103 3.3. Участие управляющей компании в строительстве объекта недвижимости
  - 103 3.3.1. Основные участники
  - 106 3.3.2. Правовой анализ договоров, заключаемых в процессе управления
131 Глава 4. Инвестирование сделок купли-продажи коммерческой недвижимости
- 131 4.1. Выбор объекта инвестирования
- 143 4.2. Механизм оценки объектов недвижимости
- 161 4.3. Инвестирование в строительство коммерческой недвижимости. Этапы, риски, способы оптимизации налогообложения
- 185 4.4. Приобретение объекта коммерческой недвижимости. Этапы, риски
- 205 4.5. Способы кредитования при покупке недвижимости
- 219 4.6. Лизинг коммерческой недвижимости
235 Заключение. Перспективы дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости

Инструкция как скачать книгу Пушкина Марина: Коммерческая недвижимость как объект инвестирования в форматах DjVu, PDF, DOC или fb2 совершенно бесплатно.