Жилищное право России
Л.Ю. Грудцына
Учебник подготовлен по программе курса «Жилищное право» для юридических вузов, соответствующей Государственному образовательному стандарту высшего профессионального образования, и базируется на положениях Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу 1 марта 2005 г. В основу учебника положено новейшее жилищное законодательство России, подробно рассмотрены и прокомментированы основные федеральные законы, касающиеся регулирования жилищных отношений, учтены положения и выводы, содержащиеся в научных трудах и разработках отечественных и зарубежных ученых - специалистов в области жилищного права.
Издание предназначено для студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов и факультетов, юристов, адвокатов, специализирующихся на ведении жилищных дел, а равно для всех граждан, интересующихся вопросами жилищного права.
Издательство: Эксмо, 2005 г.
ISBN 5-699-12695-3
Количество страниц: 656.
Содержание книги «Жилищное право России»:
- 14 Введение
- 20 Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- 20 Глава 1. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО – ПОДОТРАСЛЬ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА
- 20 § 1.1. Понятие и предмет жилищного права
- 24 § 1.2. Метод жилищного права
- 27 § 1.3. Основные принципы жилищного права
- 34 § 1.4. Источники жилищного права
- 38 § 1.5. Место жилищного права в гражданском праве и системе российского права
- 45 § 1.6. Жилищная политика в России: прошлое и будущее
- 60 Контрольные вопросы
- 61 Тесты
- 62 Литература
- 62 Глава 2. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ
- 62 § 2.1. Основные начала жилищного законодательства
- 66 § 2.2. Условия для осуществления права на жилище и порядок его обеспечения
- 67 § 2.3. Конституционное право граждан на жилище
- 74 § 2.4. Неприкосновенность жилища
- 79 § 2.5. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве
- 81 § 2.6. Применение жилищного законодательства по аналогии
- 83 § 2.7. Жилищное законодательство и нормы международного права
- 85 § 2.8. Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав
- 92 Контрольные вопросы
- 92 Тесты
- 93 Литература
- 94 Глава 3. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
- 94 § 3.1. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды
- 99 § 3.2. Объекты жилищных правоотношений
- 100 § 3.3. Субъекты жилищных правоотношений
- 105 § 3.4. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
- 107 § 3.5. Содержание жилищных правоотношений
- 110 § 3.6. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений
- 115 Контрольные вопросы
- 116 Тесты
- 117 Литература
- 117 Глава 4. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
- 117 § 4.1. Жилое помещение: понятие и виды
- 119 § 4.2. Назначение жилого помещения. Пользование жилым помещением
- 122 § 4.3. Государственная регистрация прав на жилые помещения
- 128 Контрольные вопросы
- 128 Тесты
- 129 Литература
- 130 Глава 5. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
- 130 Жилищный фонд: понятие и виды
- 133 Частный жилищный фонд
- 134 Государственный жилищный фонд
- 138 Муниципальный жилищный фонд
- 138 Жилищный фонд социального использования
- 139 Специализированный жилищный фонд
- 142 Индивидуальный жилищный фонд
- 143 Жилищный фонд коммерческого использования
- 143 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
- 145 Порядок страхования жилых помещений
- 154 Контрольные вопросы
- 154 Тесты
- 156 Литература
- 157 Глава 6. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
- 157 § 6.1. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
- 159 § 6.2. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
- 162 § 6.3. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
- 165 Контрольные вопросы
- 165 Тесты
- 167 Литература
- 167 Глава 7. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
- 167 § 7.1. Понятие и виды переустройства и перепланировки
- 174 § 7.2. Основания проведения переустройства и перепланировки
- 179 § 7.3. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки
- 182 § 7.4. Завершение переустройства и перепланировки
- 183 § 7.5. Последствия самовольного переустройства и перепланировки
- 184 Контрольные вопросы
- 185 Тесты
- 185 Литература
- 187 Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- 187 Глава 8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ИНЫХ ПРОЖИВАЮЩИХ ЛИЦ
- 187 § 8.1. Права и обязанности собственника жилого помещения
- 192 § 8.2. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения
- 195 § 8.3. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
- 196 § 8.4. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
- 197 Контрольные вопросы
- 197 Тесты
- 199 Литература
- 200 Глава 9. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
- 200 § 9.1. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме
- 201 § 9.2. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
- 202 § 9.3. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
- 206 § 9.4. Изменение границ помещений в многоквартирном доме
- 207 § 9.5. Содержание общего имущества в коммунальной квартире
- 209 § 9.6. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
- 211 Контрольные вопросы
- 212 Тесты
- 214 Литература
- 215 Раздел III. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
- 215 Глава 10. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
- 215 §10.1. Основания и порядок предоставления
- 217 § 10.2. Норма предоставления жилого помещения
- 218 § 10.3. Учетная норма площади жилого помещения
- 219 § 10.4. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
- 223 § 10.5. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
- 225 § 10.6. Сохранение за гражданами права состоять на учете и снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
- 226 § 10.7. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
- 228 Контрольные вопросы
- 228 Тесты
- 231 Литература
- 232 Глава 11. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
- 232 § 11.1. Предмет и форма договора социального найма
- 234 § 11.2. Права, обязанности и ответственность наймодателя
- 236 § 11.3. Права, обязанности и ответственность нанимателя
- 237 § 11.4. Права и обязанности членов семьи нанимателя
- 238 § 11.5. Обмен жилыми помещениями
- 245 § 11.6. Поднаем жилого помещения
- 247 § 11.7. Временные жильцы
- 250 § 11.8. Изменение договора социального найма
- 252 § 11.9. Расторжение и прекращение договора социального найма
- 259 § 11.10. Выселение граждан из жилых помещений
- 262 Контрольные вопросы
- 263 Тесты
- 265 Литература
- 266 Раздел IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
- 266 Глава 12. ДОГОВОР НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
- 266 § 12.1. Понятие специализированных жилых помещений
- 266 § 12.2. Виды специализированных жилых помещений
- 267 § 12.3. Основания предоставления специализированных жилых помещений
- 268 § 12.4. Порядок заключения договора найма специализированного жилого помещения
- 269 § 12.5. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения
- 269 § 12.6. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
- 270 Контрольные вопросы
- 271 Тесты
- 272 Литература
- 272 Глава 13. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
- 272 § 13.1. Служебные жилые помещения
- 277 § 13.2. Жилые помещения в общежитиях
- 279 § 13.3. Жилые помещения маневренного фонда
- 281 § 13.4. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения
- 285 § 13.5. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
- 286 Контрольные вопросы
- 287 Тесты
- 289 Литература
- 291 Раздел V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ
- 291 Глава 14. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖИЛИЩНЫХ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ
- 291 § 14.1. Организация и государственная регистрация жилищного кооператива
- 292 § 14.2. Право на вступление в жилищный кооператив
- 294 § 14.3. Органы управления жилищного кооператива
- 296 § 14.4. Прием в члены и прекращение членства в жилищном кооперативе
- 298 § 14.5. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива
- 302 Контрольные вопросы
- 302 Тесты
- 304 Литература
- 305 Глава 15. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ
- 305 § 15.1. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
- 305 § 15.2. Право на пай члена жилищного кооператива
- 306 § 15.3. Временные жильцы
- 307 § 15.4. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива
- 308 § 15.5. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива
- 309 § 15.6. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
- 311 § 15.7. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома
- 312 Контрольные вопросы
- 312 Тесты
- 313 Литература
- 315 Раздел VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
- 315 Глава 16. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
- 315 § 16.1. Понятие товарищества собственников жилья
- 317 § 16.2. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
- 320 § 16.3. Права и обязанности товарищества собственников жилья
- 322 § 16.4. Реорганизация товарищества собственников жилья
- 323 § 16.5. Ликвидация товарищества собственников жилья
- 324 § 16.6. Объединение товариществ собственников жилья
- 324 Контрольные вопросы
- 325 Тесты
- 326 Литература
- 326 Глава 17. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
- 326 § 17.1. Членство в товариществе собственников жилья
- 329 § 17.2. Органы управления товарищества собственников жилья
- 332 § 17.3. Средства и имущество товарищества собственников жилья
- 333 § 17.4. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья
- 334 Контрольные вопросы
- 334 Тесты
- 336 Литература
- 337 Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
- 337 Глава 18. СТРУКТУРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
- 337 § 18.1. Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- 339 § 18.2. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- 344 § 18.3. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- 346 Контрольные вопросы
- 347 Тесты
- 349 Литература
- 349 Глава 19. РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
- 349 § 19.1. Размер платы за жилое помещение
- 351 § 19.2. Размер платы за коммунальные услуги
- 352 § 19.3. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
- 352 § 19.4. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг
- 355 Контрольные вопросы
- 355 Тесты
- 356 Литература
- 358 Раздел VIII. МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА
- 358 Глава 20. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
- 358 § 20.1. Способы управления многоквартирным домом
- 360 § 20.2. Договор управления многоквартирным домом
- 363 § 20.3. Особенности управления многоквартирными домами
- 365 Контрольные вопросы
- 365 Тесты
- 367 Литература
- 368 Раздел IX. ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РОССИИ
- 368 Глава 21. ТЕОРИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
- 368 § 21.1. Понятие и сущность жилищной ипотеки
- 385 § 21.2. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования
- 387 § 21.3. Классификация ипотечных кредитов
- 393 § 21.4. Инструменты ипотечного жилищного кредитования
- 397 § 21.5. Система управления рисками ипотечного жилищного кредитования
- 409 § 21.6. Роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования
- 419 Контрольные вопросы
- 419 Тесты
- 422 Литература
- 422 Глава 22. ПРАКТИКА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
- 422 § 22.1. Структура рынка ипотечного жилищного капитала
- 425 § 22.2. Основные модели ипотечного жилищного кредитования
- 426 § 22.3. Основные этапы ипотечного жилищного кредитования
- 433 § 22.4. Оформление договора ипотечного жилищного кредитования
- 451 § 22.5. Система обращения взыскания и реализации жилого помещения
- 455 Контрольные вопросы
- 455 Тесты
- 457 Литература
- 459 Раздел X. РАЗРЕШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ СПОРОВ. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА (ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ)
- 459 Глава 23. РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ
- 472 Глава 24. ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ СОЦИАЛЬНО НЕЗАЩИЩЕННЫХ ГРАЖДАН
- 477 Глава 25. ПРАВИЛА ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
- 480 Глава 26. ПЕРЕУСТРОЙСТВО (ПЕРЕПЛАНИРОВКА И ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
- 491 Глава 27. НАСЛЕДОВАНИЕ И КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
- 511 Глава 28. ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
- 522 Глава 29. ОЧЕРЕДНИКИ-ВОЕННОСЛУЖАЩИЕ
- 529 Глава 30. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ
- 533 Глава 31. БЕЗВОЗМЕЗДНЫЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СУБСИДИИ
- 536 Глава 32. РАЗДЕЛ ЖИЛЬЯ
- 544 Глава 33. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ДЕЛАМ О ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
- 571 Глава 34. ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ РЕФОРМА В РОССИИ
- 571 § 34.1. Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства
- 585 § 34.2. Меры социальной защиты населения в ходе реализации жилищно-коммунальной реформы
- 589 § 34.3. Пути развития и перспективы реформы жилищно-коммунального хозяйства в России
- 593 § 34.4. Семья и жилищно-коммунальная реформа
- 603 КРАТКИЙ СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ
- 640 ПРОГРАММА КУРСА «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»
- 644 ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ТЕМ ДИПЛОМНЫХ И КУРСОВЫХ РАБОТ ПО КУРСУ «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»
- 648 ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ К ЭКЗАМЕНУ И ЗАЧЕТУ ПО КУРСУ «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»
- 653 РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА ПО КУРСУ «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»
Инструкция как скачать книгу Л.Ю. Грудцына: Жилищное право России в форматах DjVu, PDF, DOC или fb2 совершенно бесплатно.